1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比-44.3%
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柏木一丁目シティハウス
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,360万円
46.0万円/㎡
2,415
3,045
3,675
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,675万円
41.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
柏木一丁目シティハウス
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 73.03㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3SDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,490万円 | 47.8万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 3,580万円 | 49.0万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,240万円 | 30.7万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,490万円 | 51.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,750万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,750万円 | 37.7万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,380万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,880万円 | 39.4万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,100万円 | 42.4万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 柏木一丁目シティハウス 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅7分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,230万円 | 36.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市青葉区では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して120.8%割高です。
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